70 luvun rakennustapa ja uhat oli tiedossa ja juuri sen takia halusimme varmistaa ja uudistaa mm. katon ja ikkunat sekä purkaa koko kellarikerros ja tutkia pinnat myös eristeiden takaa.
Hyvänä referenssinä hankinnalle oli edellinen lapsiperhe, jotka olivat asuneet talossa 10 vuotta. Sitä edellinen naapuri oli talon toinen perustajaperhe, jotka asuivat talossa 27 vuotta. Nykyiset paritalonaapurit ovat asuneet naapurihuoneistossa alusta saakka (-78). Kyseessä on talon arkkitehti.
Mittavan saneerauksen jälkeen lopputulos on erittäin tyydyttävä. Kaikki toimii suunnitelman mukaisesti. Talo on lähes täysin uudistettu ja se on saanut uuden elämän.
Kustannuksetkin saatiin maalämmön (ennen suorasähkö) myötä alas ja tarkistuttamalla mm. taloyhtiön vakuutukset. Yhtiövastike nykyään on vain 250 €/kk sis. vakuutukset, kiinteistöveron ja jätehuollon.
Julkisivu kaipaa vielä remonttia. Siistitty pinta kruunaa remontin ja silloin talo olisi täysin uudistettu. Tämä toteutetaan muutaman vuoden sisällä.
Sisäpuolelta
Hyvänä referenssinä hankinnalle oli edellinen lapsiperhe, jotka olivat asuneet talossa 10 vuotta. Sitä edellinen naapuri oli talon toinen perustajaperhe, jotka asuivat talossa 27 vuotta. Nykyiset paritalonaapurit ovat asuneet naapurihuoneistossa alusta saakka (-78). Kyseessä on talon arkkitehti.
Mittavan saneerauksen jälkeen lopputulos on erittäin tyydyttävä. Kaikki toimii suunnitelman mukaisesti. Talo on lähes täysin uudistettu ja se on saanut uuden elämän.
Kustannuksetkin saatiin maalämmön (ennen suorasähkö) myötä alas ja tarkistuttamalla mm. taloyhtiön vakuutukset. Yhtiövastike nykyään on vain 250 €/kk sis. vakuutukset, kiinteistöveron ja jätehuollon.
Julkisivu kaipaa vielä remonttia. Siistitty pinta kruunaa remontin ja silloin talo olisi täysin uudistettu. Tämä toteutetaan muutaman vuoden sisällä.
Sisäpuolelta
- Taloon asennettiin maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksella kipsivalussa.
- Kellarin maanvastaiset seinät avataan betonipinnalle ja eristetään uudelleen.
- Uusi sähkökaappi ja uudistetetaan sähkövedot (3-vaihe virta).
- Uudet Schneider Exxact sähkökalusteet ympäriinsä.
- LED-valot halogeenien tilalle.
- Uudistettiin kylpyhuoneet wc't ja kalusteet (Svedbergs).
- IV'n parantaminen, alakertaan koneellinen ilmanvaihto.
- Uusi keittiö (Saari Keittiö) ja -koneet (Miele).
- OH avotakka palautettiin! Takkasydän pois.
- Alaslaskut (ns. alkup. kotelot) OH ikkunaseinälle.
- Uudet ikkunat.
- Uudet lasiovet OH ja päämakkariin, sekä sivupihalle.
- Uusi porras makuuhuoneesta varastoon/vaatehuoneeseen. Alakerrassa läpikäyntimahdollisuus.
- Uutta pintaa ja paneelia.
- Uusi laadukas parketti Kährs Oak Earth.
- Uudet sisäovet ja vetimet.
- Pienten MH-huonejärjestyksen muuttaminen.
- Uusittu sauna (Helo Deco lauteet).
- Uusittu KHH, varasto.
- Alakerta - uudet pinnat, uusi ilme.
- Autotalli, uudet valot ja siistitään pinnat.
Ulkopuolelta
- Julkisivu pestään.
- Uusi vesikatto, vanhat huovat kaikki alta pois. Samalla tarkistetaan eristeiden kunto ja vaihdetaan tarvittaessa (ei tarvinnut).
- Uudet ikkunat, paitsi pulpetin ikkunat ja takkahuoneen lyijyikkunat.
- Vanha terassi puretaan uuden laajemman tieltä.
- Uusi sorapihasuunnitelma aidan viereen.
- Piha-aitaan toinen lautakerros ettei läpi näy naapurille.
- Piha-terassivalaistus.
- Neljä suurta koivua ja vaahtera kaadetaan omalta ja naapurin puolelta.
- Betonikivetys ajotiellä talon etupuolelta nostetaan ja kivet puhdistetaan.
- Istutuksia talon reunoilta harvennetaan..
 |
| Helppohoitoinen suljettu sorapiha |
JATKUU... KLIKKAA "VANHEMMAT TEKSTIT"
